Esta empresa, que nació para desarrollar inmuebles, lanzó su primer complejo. En Villa Belgrano, Neper Office Park nucleará 30 oficinas de alta gama y cocheras. La obra, que comenzó este mes, está prevendida en 30%.

Gastón Marchesini es reconocido por su larga trayectoria como director comercial del Grupo Inarco, la firma que impuso su propio estilo en casi una treintena de edificios en barrio General Paz. Ahora decide redoblar su apuesta y poner en marcha un nuevo negocio, Gastón Marchesini Desarrollos Inmobiliarios, con el que lanza al mercado cordobés su primer complejo de oficinas.

Con una inversión de $10 millones de pesos, comenzó a construir Neper Office Park, un edificio que se emplazará en la zona norte de la ciudad, más precisamente en Villa Belgrano, en la esquina de las calles Neper y Ampere.

El emprendimiento de tres pisos estará conformado por 30 unidades de alta gama con tipologías de oficinas que permiten opciones en superficies que van de 50 m2 propios a 400m2. “Son de planta flexible, con múltiples posibilidades de diseño y adaptables a cualquier tipo de oficina”, indicó Marchesini a Comercio y Justicia.

La obra, que comenzó a ejecutarse durante el mes en curso y finalizará en diciembre de 2013, ya cuenta con un porcentaje de preventa de 30%.

En una zona en franco crecimiento de la actividad profesional y comercial, la propuesta contempla también una solución para el estacionamiento con el fin de garantizar funcionalidad y seguridad. Cuenta con 40 cocheras subterráneas con acceso directo por ascensor, a lo que agrega -sobre calle Ampere- estacionamiento de cortesía.

En su etapa de lanzamiento, la desarrollista propone un plan de pago que prevé anticipo de 40% y el saldo financiado en 18 cuotas fijas. El precio de venta por metro cuadrado parte de n US$1.300, según corroboró la empresa. La comercialización está a cargo de Grupo Inarco y Eduardo Malbrán, operador inmobiliario .

Por dentro, por fuera

El edificio tiene un amenitie natural como lo es la vista a las sierras, que se pueden apreciar no sólo en cada unidad sino desde la terraza que presenta dos espacios exclusivos. Posee sistemas de seguridad, con diseño que incluye doble puerta de ingreso y egreso del edificio, cerramiento perimetral de vidrio, control de accesos electrónicos y portero visor, vigilancia las 24 horas y cámaras en el ingreso al estacionamiento.

Desde una perspectiva urbanística, Gastón Marchesini Desarrollos Inmobiliarios diseñó la fachada preservando el espíritu de Villa Belgrano, con materiales nobles como el ladrillo visto y frente vidriado de aluminio, con bajo costo de mantenimiento y durabilidad de los materiales.