Tendrán las mismas características que la línea “Tu hogar”, que estará operativa desde el próximo día 20. Requerirán que se fraccionen y escrituren por separado cuatro o cinco hectáreas del campo, que serán las que se hipotecarán.

El gobernador de la Provincia, José Manuel de la Sota, esperará a que esté en marcha la nueva línea de créditos hipotecarios del Banco de Córdoba -“Tu hogar”-, que estará operativa desde el próximo día 20 para compra o construcción de vivienda única urbana, antes de anunciar una similar pero para viviendas rurales. “Será la primera en la historia a nivel nacional”, aseguró a Comercio y Justicia el ministro de Agricultura y Ganadería, Néstor Scalerandi.

La iniciativa está motorizada por la idea, del propio gobernador, de que “no se puede hacer agricultura sin agricultores”, ante lo cual, el programa de trabajo delineado por el Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentos de la Provincia busca facilitar las herramientas para que la gente del campo pueda alcanzar el bienestar en su lugar de origen y no migrar hacia la ciudad y, además, que aquellos profesionales del área se trasladen a vivir a las zonas rurales. “Hay muchos técnicos veterinarios o ingenieros agrónomos que se irían a vivir al campo pero no lo hacen porque tienen que construir su casa y no tienen con qué”, graficó Scalerandi, y agregó: “Debemos procurar vivienda, infraestructura, seguridad y posibilidad de fácil acceso a la escuela para los hijos de los que quieran radicarse en el campo. Es fundamental para ello procurar mejor estándar de vida para la mujer y los hijos”, indicó.

“Más que una actividad, el campo es una forma de vida; si la mujer no quiere ir al campo, hay despoblación. Pero si hay un buen estándar de vida esto se puede revertir”, reflexionó.

En ese sentido, destacó que la línea de crédito para la construcción de vivienda rural “tendrá las mismas características que la que ya anunciaron para las viviendas urbanas”.

A su vez, dijo que la idea es comenzar con un número de créditos que no serán más de 150 para este año.“Como prueba piloto, para probar”, señaló.

Cabe recordar que el pasado 26 de marzo, el presidente del Banco de Córdoba, Fabián Maidana, adelantó que la línea “Tu hogar” incluirá cinco mil préstamos para este año, desde 50 mil dólares (podrían ampliarse a 70 mil dólares) por hasta 20 años de plazo y a tasa fija inicial de 12 por ciento anual.

Con todo, el anuncio careció de algunos detalles, en algunos casos claves, tales como el Costo Financiero Total (CFT) o la extensión de la tasa fija y la forma cómo se regirá la eventual tasa variable que podrá operar en una etapa posterior, probablemente después del quinto año.

Scalerandi tampoco brindó ayer, en entrevista exclusiva con este medio, mayores precisiones. “Ya lo anunciará el gobernador oportunamente”, dijo.

Sin embargo, explicó que para poder acceder al crédito se deberá fraccionar el campo y escriturar por separado cuatro o cinco hectáreas (aún está por decidirse el número final), que serán las que, junto a la futura construcción, serán hipotecadas.

“No puede ser que una persona que quiera su casa nueva tenga que irse a vivir a un pueblo o ciudad, cuando en realidad lo que se le pide al hombre de campo es que fraccione cuatro o cinco hectáreas de su campo, tenga escritura sobre esas hectáreas, lo que cuesta 8.000 pesos. Antes tenían que hipotecar todo el campo y encima no le daban el crédito o le daban a un plazo no mayor de diez años”, recordó.

Ultimando detalles

El ministro Scalerandi adelantó también que la próxima semana se reunirá con funcionarios del Banco de la Provincia de Córdoba con el objeto de “afinar” las características de la línea rural, de modo tal que quede listo el anuncio.

Plan de trabajo
También contemplan acciones relativas a la seguridad y a la generación de energía limpia

Como parte de las líneas de trabajo diseñadas por el Ministerio de Agricultura y Ganadería para lograr el “bienestar” de la gente de campo, el titular de la cartera enumeró: “Lograr el autoaprovisionamiento del hogar rural mediante la generación de huertas, criaderos de gallinas, pavos, conejos, etcétera; es decir, lograr un desarrollo de la agricultura familiar en esas cuatro o cinco hectáreas” que componen la casa; avanzar en materia de seguridad para lo cual, con “los fondos del impuesto Inmobiliario Rural se hace frente al pago de las patrullas rurales, que están funcionando muy bien”; y las obras de infraestructura que, a partir de los fondos de la ley de contribución por mejoras, se pueden comenzar a realizar, tales como la pavimentación de rutas “dando prioridad a los caminos que conectan entre sí distintas poblaciones o centros productivos con la escuela rural. La base o sub-base la pueden hacer los consorcios camineros a muy buen precio y esto permitiría desarrollar un plan de pavimentación en la red secundaria. Se pagaría por el sistema de contribución por mejoras de los distintos frentistas, que podrían descargar esa contribución en el impuesto a las Ganancias”, razonó. Finalmente, hizo referencia a un proyecto de incorporación en los campos de fuentes de generación de energías eólica o solar, con el objeto de autoabastecimiento energético. En esta última línea, también adelantó la puesta en práctica de un proyecto piloto con el que se busca generar biomasa. “Existen tecnologías que permiten utilizar el maíz picado como para uso forrajero y, según los técnicos alemanes, con una cantidad limitada de hectáreas (entre mil y 1.500) se puede generar energía eléctrica para 1.200 familias”, ilustró.